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租客网为辛勤工作的年轻人们,营造温馨有爱的租赁平台!

01高收低租深圳某中介公司从2020年5月开始,以“高价房租”的承诺从房东处获取房源,与房东签署了托管协议,然后以“低价出租”给不知情的租客,与租客另外签订租赁合同,以“年租优惠一个月的策略”收取了大量年付租金,向房东承诺的金额与租客实际交的金额严重不符。“面粉贵过面包,那就注定会暴雷。”该公司不仅存在高收低租的行为,并且让租客签署了相关合同,如果租客提出解约,将被要求赔付不合理的金额,并且用各种缘由推脱租客,不予解约。9月28日,在拖欠公司员工工资以及房东房租数日后,此公司单方面宣布公司转型以及分期赔付租客的决策,发布公司转型暨告业主书,而此时公司已经成为空壳,相关人员已无法联系。公司主要人员“跑路”,引发租客、房东、员工三方纠纷。被拖欠租金的房东无法向员工讨要说法,又投诉无果,只得回收租房,经济利益受损的租客和房东成为事件的埋单者。有的租客向公司交了一年的租金,仅住20天、3天,甚至还未入住,就被迫面临露宿街头的困扰。截止至2020年10月,据不完全统计目前涉案金额已超7000余万元。02应对方案类似上述这种公司的“高收低租”现象近年来层出不穷,杭州成都上海多地类似中介机构高收低租导致爆雷,让人防不胜防,几万租客经济受损严重,找相关部门却得知投诉无望,有的租客还会面临扫地出门的境遇。那么,租客们该如何防范此类骗局,避免经济受损。首先,租客要对明显低于市场租金出租的房屋提高警惕,对房屋信息进行多次确认,不要受到过低租金、活动打折、包物业费等诱惑,以防落入圈套之中。其次,尽量防止一次性预付半年、一年付或者更多的租金,对预付三个月以上赠送一月的特别优惠保持警惕,房租尽量按月交,实在不行可以考虑预交三个月。最后,如果是通过中间方租赁,尽量签署三方合同,合同签署方包含租客、中间方以及房东,如果可以与房东有直接联系,可以有效避免“高收低租”的发生。另外,选择中间方时,要在网络上搜索,多了解中间方信息,确保没有负面消息的情况下,再进行选择。03租客群体走出校园的年轻人奔赴陌生的城市,为梦想打拼,但梦想之前,先让现实落地。别让租房成为实现梦想的路上,一座不可横跨的大山。租房并不可怕,可怕的是不可靠的中间方。真正房源信息丰富、价格透明、能够提供真实可靠房源的线上找房平台,才是年轻人所青睐的。租客网深度掌握了年轻人的需求,服务于租客群体,平台不收取租客费用,房源信息由专业人员实地考察拍照取材后发布,且包含房东联系方式,真实可靠。考虑到租客群体在城市打拼的辛苦,租客网在工作、生活方方面面上提供便利,致力于营造一个有温度的租客平台,保护租客权益,帮助年轻人轻松安家,奔赴梦想。

2020年10月22日 10:07

有什么好用的小物件?

冰箱的容量容量是挑选冰箱的首选要素,这个根据人数来决定,如果是在外租房,建议是50升/人。一个人住,50升左右冰箱容量就差不多了,预算足够可以高点。两个人的合租,可以挑选容量在60~100升范围的冰箱,如果做饭比较少,存储的食物不会太多的话,可以考虑60~70升左右。之前我和朋友两个人合租,只有周末做饭,差不多70升就足够了。三个人的合租,可以挑选冰箱容量范围在100~150升左右的,如果需要长期存储食物的话,可以选择150升左右。四个人的合租,可以挑选冰箱容量范围在150~200升左右的,人多的话,建议还是挑选空间大一点的,小型冰箱满足不了。制冷方式冰箱有两种制冷方式,分为直冷式和风冷式。直冷式冰箱:保鲜效果好,价格相对便宜,但是需要定期进行除霜,小型冰箱一般都是直冷风冷式冰箱:自动除霜,但是保湿效果相对差一点,而且价钱相对贵一些。耗电量自己租房,电费需要自己承担,尽量选择耗电量小的。一般小型冰箱耗电量都在0.5度(KWH)/天左右。噪音值噪音值也很重要,出租房如果不大的话,更要注意一点。如果是自己住的单间,冰箱噪声大是会影响睡眠的。冰箱噪音值48分贝即为合格。一般在35左右就有很不错的静音效果。

2020年05月04日 15:24

信创产业已成现象级新风口 代码“源头”安全该如何守护?

2019年,一个全新的市场——信创产业开始进入了大家的视野;进入2020年,在复工复产、“新基建”全面启动的背景下,各地信创项目开始大面积铺开,信创产业也随之出现了一个现象级的风口。与此同时,和信创产业相关的生态体系,包括开源软件、业务应用、安全防护等,也成为业界关注的焦点。信创产业“大厦”离不开开源软件的“砖头瓦块”信创产业,即信息技术应用创新产业。在过去,中国IT底层标准、架构、产品、生态大多数都由美国IT巨头来制定,由此存在诸多安全风险。因此,中国要逐步建立基于自己的IT底层架构和标准,形成自有开放生态。基于自有IT底层架构和标准建立起来的IT产业生态便是信创产业的主要内涵。信创产业是“新基建”的重要内容权威机构指出,2020年是信创产业全面推广的起点,未来三到五年,信创产业将迎来黄金发展期。我国国产基础软硬件从“不可用”发展为“可用”,并正在向“好用”演变。信创产业作为“新基建”的重要内容,将成为拉动经济发展的重要抓手之一,政府投入预计将会得到充分保证。很多人对信创产业经常谈到的自主创新有一种误解,认为自主创新就意味着每行代码都要自己原创,这样才确保有自主产权,这一方面很不现实,第二也不符合开源开放、共享的精神。拿浏览器来说,Chromium浏览器代码规模有2400万行,一个Windows操作系统大约5000万行左右,所以做一个浏览器等于小半个操作系统。而开发Windows操作系统的成本一般在百亿美元级别,甚至有人用修建胡夫金字塔,来比喻开发Windows的庞大工程量。“可以说,现代软件大多数是被‘组装’出来的,不是被‘开发’出来的”,奇安信代码安全事业部总经理黄永刚表示。事实上,现代软件开发越来越像工业生产和制造,原材料就是开源软件,加上自己写的业务代码,最后“组装”出一个软件系统。黄永刚看来,开源软件已经成为构建网络空间最基础的“砖头瓦块”,无处不在。“开源软件已经成为信创生态系统开发和建设的核心基础设施,开源软件安全问题应该上升到基础设施安全的高度来对待。”从现有信创生态来看,从操作系统,到数据库、中间件,以及办公软件等,都依赖于开源生态。放眼全球,开源软件已经成为软件世界的重要组成部分。根据Gartner统计,99%的组织在其IT系统中使用了开源软件。每1000行代码有14个安全缺陷开源软件安全不容忽视今年3月,安全公司WhiteSource发布了一份《开源安全年度报告》。报告表明,2019年,公开披露的开源安全漏洞数量再创新高,总数为6100个。与2018年相比,开源安全漏洞的数量增长近50%。这份报告表明,开源软件的安全问题非常严重。开源“心脏出血”漏洞曾席卷全球2014年,开源软件OpenSSLHeartbleed(心脏出血)漏洞席卷全球,全球超过三分之二的网站“心脏出血”,大量私钥和其他加密信息处于暴露危险下。2017年,美国征信巨头Equifax发生数据泄露,涉及近1.45亿用户。据悉,这起数据泄露事件的原因是黑客利用Struts开源软件的漏洞实施攻击。以封闭、安全著称的苹果公司,也未能独善其身。2015年,由于iOS开发者使用了非官方渠道、带后门的Xcode编辑器,导致AppStore上海量应用感染了XcodeGhost病毒,难以估量的用户个人数据被传到黑客服务器,其中包括微信、高德、滴滴、花椒、58同城、百度音乐、网易云音乐、12306、同花顺、南方航空、工行融e联等主流APP,首批感染病毒APP数量近千,至少1亿用户受到影响。专家认为,工业化时代,一个后门有可能致国内的主流APP全部中招,其危害不言而喻。无论是OpenSSL“心脏出血”漏洞,还是Equifax数据泄露,都是因为开源软件出现安全问题。据悉,通过开源项目检测计划,奇安信代码安全团队发现开源软件的安全问题确实非常严重。相关数据分析和统计显示,开源软件的代码安全缺陷密度是14.22/KLOC,高危安全缺陷密度为0.72/KLOC。换句话说,每1000行开源软件代码中就有14个安全缺陷,每1400行开源软件代码中就有1个高危安全缺陷。除了代码存在安全缺陷之外,开源软件之间由于存在关联依赖,加剧了开源软件的漏洞管理难度。“开源软件之间的依赖和调用关系非常复杂,其漏洞的放大作用非常显著,简言之,一个开源软件出现漏洞,会导致依赖它的其他开源软件受到影响,而且层层关联依赖,这就导致非常隐蔽和复杂的攻击面。”黄永刚谈到。因此,对开源组件的梳理和漏洞分析,一定需要系统化的方法和自动化的工具,才能做到可管理、可持续,不留死角。代码安全为信创生态的每块“砖瓦”加固千里之堤,毁于蚁穴,如果地基是沙土地,原材料隐患迭出,最终建成的大厦必然是“豆腐渣”工程。业内人士认为,随着信创系统开发过程中开源软件的使用越来越多,开源软件已经成为了软件开发的核心基础设施,开源软件的安全问题,应该上升到基础设施安全的高度来对待。奇安信安全专家指出,代码是软件的原始形态,软件代码是构建信创系统的基础组件,软件代码中安全漏洞和未声明功能(后门)的存在是安全事件频繁发生的根源。忽视软件代码自身的安全性,仅仅依靠外围的防护、问题产生后的修补等方法,舍本逐末,必然事倍功半。因此,只有通过管理和技术手段保障了软件代码自身的安全性,再辅以各种安全防护手段,才是解决当前安全问题的根本解决之道。据悉,奇安信代码卫士(简称:代码卫士)是一套静态应用程序安全测试系统,采用源代码静态分析技术,在不改变企业现有开发测试流程的前提下,与软件版本管理、持续集成、缺陷跟踪等系统进行集成,将源代码安全缺陷检测和源代码安全合规检测融入到企业开发测试流程中,帮助信创企业以最小代价建立代码安全保障体系并落地实施,构筑信息系统的“内建安全”。同样,针对开源软件应用的现状及安全风险,奇安信发布了开源卫士产品。它是一款集开源软件识别和安全管控于一体的软件成分分析系统,通过云端分析中心在全球范围内获取开源软件信息和漏洞情报,利用自主研发的开源软件分析引擎为用户提供开源软件识别、开源软件漏洞分析及开源软件漏洞情报获取等功能,帮助行业用户掌握信息系统中的开源组件资产和漏洞情报,降低由开源软件带来的安全风险,保障交付更安全的软件。奇安信为信创伙伴免费提供开源组件安全检测服务为了给信创产业提供良好的开源环境,近日,奇安信决定为信创生态战略合作伙伴,免费提供开源组件安全检测服务,服务时间持续至5月30日。此举推出之后,很快在信创领域引发了非常好的反响。新基建加快信创发展代码安全需同步规划今年3月,工信部发言人谢少锋对外表示,工信部将实施国家软件重大工程,集中力量解决关键软件的“卡脖子”问题,这意味着,围绕“新基建”的国产软件全面规模化应用进程将加快,信创产业迎来崭新的发展机遇,并给开源软件带来巨大的需求。而“奇安信代码安全”秉承自主可控的国产化基因,基于安全可信技术和全信创架构,支持主流信创的操作系统、固件、中间件、办公应用等,为客户提供软件源代码安全、开源组件安全、固件安全和服务四位一体的信创解决方案。奇安信代码安全实验室具有业内领先的漏洞挖掘和研究能力,持续支撑国家级漏洞平台的技术工作,多次向国家信息安全漏洞库(CNNVD)和国家信息安全漏洞共享平台(CNVD)报送原创通用型漏洞信息;帮助微软、Cisco、Juniper、Adobe、苹果、VMware、阿里云、华为、施耐德等大型厂商的产品发现了100多个安全漏洞。不久前,奇安信代码安全实验室同时获得了两大软件巨头微软和Oracle的官方致谢和奖金,其中帮微软发现了五个“高危”漏洞,帮助Oracle发现1个“高危”漏洞,并第一时间协助其修复漏洞。奇安信代码安全实验室获微软官方致谢目前,代码安全系列产品全面覆盖信创产业多个核心场景,助力推动信创产业发展,满足“新基建”中安全的要求。奇安信建议,信创生态在发展之初,代码安全就需要同步规划进去,从根源处实现信创架构安全化、可信化,确保整个信创生态系统更加安全可靠。

2020年04月24日 10:10